Dit is een vorm van leasing, waarbij de kredietverstrekker enkel juridisch eigenaar blijft terwijl het volledige economisch eigendom (het genot, de verzekering, het onderhoud) overgaat op de kredietnemer. De kredietnemer loopt daarbij het risico van meer dan normale waardevermindering van het voorwerp door gebrek aan zorgen vanwege de kredietverstrekker. De looptijd is in het algemeen gelijk aan de economische levensduur. Er is meestal ook een aankoopoptie.